Fine lavori nel '28, le case nuove saranno vendute da 4.000 euro a mq in su

16 Ott 2025 15:32

Iniziato nel 2018 e oggi completo al 70%, il progetto di rigenerazione all'ex Manifattura Tabacchi si avvia verso la sua fase conclusiva che prevede, entro il 2028, 110.000 metri quadri di spazi rinnovati. Tra le novità presentate oggi in una conferenza stampa c'è il nuovo edificio chiamato Futura, spazio ad uso residenziale di nuova costruzione che entro il 2027 accoglierà 98 appartamenti da 50 metri quadri in su (con prezzi a partire da circa 4.000 euro al mq), distribuiti su nove piani. Tra i servizi inclusi, palestra, deposito passeggini e biciclette, e perfino un'area per il lavaggio cani. E poi la nuova struttura di Aparto (aperta quest'anno), residenza per studenti da 520 posti letto, divisi tra 384 per lo student housing e 136 per l'ostello.

Nel 2026 invece prenderà il via un progetto di edilizia residenziale sociale, che metterà a disposizione 39 appartamenti per le giovani coppie e nuclei familiari svantaggiati. Previsti 12 anni di affitto a canone convenzionato secondo gli accordi territoriali in vigore; in seguito gli appartamenti saranno commercializzati, con la possibilità per gli inquilini residenti di riscattarli. Intanto tra gli spazi già aperti e operativi, ci sono il campus di Polimoda da 12.000 mq tra laboratori e aule, e i 21.000 mq della Factory, di cui 5.090 di spazi per cibo e bevande, 11.220 mq di uffici direzionali, 1.735 mq di spazi espositivi e multifunzionali e 7.240 mq di aree pubbliche. Ma anche le aree residenziali, tra cui gli appartamenti di 'Anilla' e 'Puro', già completati e abitati, e Synlab, con 4.000 mq di spazi. Ancora in fase di riqualificazione l'area degli appartamenti chiamata Zenit.