Nel primo semestre del 2026 i single hanno effettuato il 40,4% degli acquisti immobiliari rilevati dalle agenzie Tecnocasa a Firenze, contro il 32,8% dello stesso periodo del 2025. I più richiesti sono i trilocali (36,4%), seguiti dai bilocali (32,9%). Nell’80,6% dei casi l’acquisto riguarda l’abitazione principale, mentre il 15,7% compra per investimento. Quasi un acquirente single su due ricorre a un mutuo.

Ai prezzi medi richiesti a ottobre, pari a 4.787 euro al metro quadrato secondo Immobiliare.it, un appartamento di 50 metri quadrati costerebbe 239.350 euro. La simulazione dell’articolo, con un mutuo all’80% a 25 anni e un tasso fisso del 3,65%, stima un anticipo di 47.870 euro, spese escluse, e una rata di circa 974 euro al mese. Per restare entro il 30% del reddito netto servirebbero circa 3.250 euro mensili. Con uno stipendio netto di 1.600 euro, alle stesse condizioni, il budget scenderebbe a circa 118mila euro, pari a 25 metri quadrati ai prezzi medi cittadini.

Il dato si inserisce in una città dove oltre metà delle famiglie è composta da una sola persona. Secondo il Comune, a fine 2025 i nuclei unipersonali erano 95.607, il 50,8% del totale, contro i 75.091 del 2005. Nel centro storico la quota raggiunge il 60,7%. Lo scrive la Nazione.