Nei primi cinque mesi del 2026 la domanda di mutui in Toscana ha mostrato segnali di ripresa. Secondo l'Osservatorio Facile.it-Mutui.it, l'importo medio richiesto per l'acquisto di un'abitazione è salito a 141.414 euro, in aumento di quasi l'1% rispetto allo stesso periodo del 2025. Si registra inoltre un leggero calo dell'età media dei richiedenti, scesa a 40 anni, mentre il valore medio degli immobili acquistati con mutuo si è attestato a 215.496 euro.

Firenze si conferma la provincia con gli importi medi più elevati, pari a 158.083 euro, davanti a Prato e Lucca. In fondo alla graduatoria regionale si trovano invece Massa-Carrara e Arezzo. Sul fronte delle preferenze, il tasso fisso resta la scelta principale, ma cresce sensibilmente l'interesse per le formule a tasso variabile o misto, passate da meno dell'1% delle richieste nel 2025 all'8,8% nei primi mesi del 2026.

Secondo le simulazioni dell'Osservatorio, il tasso variabile è attualmente la soluzione più conveniente: per un mutuo da 126mila euro della durata di 25 anni la rata parte da circa 554 euro, contro i 611 euro del tasso fisso. Una differenza di circa 60 euro al mese che sta spingendo sempre più famiglie a valutare le formule indicizzate. Lo scrive Repubblica.