I prezzi dei box e dei posti auto continuano a crescere nelle città italiane, e quasi la metà di chi li acquista lo fa per investimento. E' quanto risulta dalle analisi dell'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, secondo le quali nella seconda parte del 2023 nelle grandi città i prezzi dei box sono in aumento dell'1,3%, i posti auto dell'1,2.
Firenze è la città in cui sono cresciuti maggiormente (+3,4% e +4,2%). Sempre secondo la ricerca, il 73,2% delle operazioni relative ai box riguardano le compravendite e il 26,8% la locazione. Nella maggioranza dei casi chi acquista un box lo fa per utilizzarlo (54,2%), ma c'è una discreta percentuale (45,8%) che lo acquista per metterlo a reddito dal momento che garantisce una semplicità di gestione.
Chi acquista per uso personale il box lo cerca nello stesso condominio in cui abita o nelle vicinanze (entro i 500 metri), di metratura intorno a 14-15 mq. Talvolta si cerca di dimensioni maggiori ma non sempre gli immobili, soprattutto quelli storici ne sono dotati. Infatti, può accadere che per sopperire alla carenza di box si effettui, laddove è possibile, un cambio d'uso di locali commerciali inutilizzati. Talvolta si acquista il box anche per investimento.
La maggioranza di chi acquista un box ha un'età compresa tra 45 e 54 anni. Il 27,5% degli acquirenti è rappresentato da famiglie. C'è interesse per l'acquisto e i prezzi infatti sono in crescita nelle zone in cui ci sono lavori a lungo termine sulla viabilità e sui trasporti (es. tramvie, metropolitane, ecc.) che spesso riducono gli spazi per parcheggiare in strada oppure dove sono in corso interventi di riqualificazione.
Firenze è la città in cui sono cresciuti maggiormente (+3,4% e +4,2%). Sempre secondo la ricerca, il 73,2% delle operazioni relative ai box riguardano le compravendite e il 26,8% la locazione. Nella maggioranza dei casi chi acquista un box lo fa per utilizzarlo (54,2%), ma c'è una discreta percentuale (45,8%) che lo acquista per metterlo a reddito dal momento che garantisce una semplicità di gestione.
Chi acquista per uso personale il box lo cerca nello stesso condominio in cui abita o nelle vicinanze (entro i 500 metri), di metratura intorno a 14-15 mq. Talvolta si cerca di dimensioni maggiori ma non sempre gli immobili, soprattutto quelli storici ne sono dotati. Infatti, può accadere che per sopperire alla carenza di box si effettui, laddove è possibile, un cambio d'uso di locali commerciali inutilizzati. Talvolta si acquista il box anche per investimento.
La maggioranza di chi acquista un box ha un'età compresa tra 45 e 54 anni. Il 27,5% degli acquirenti è rappresentato da famiglie. C'è interesse per l'acquisto e i prezzi infatti sono in crescita nelle zone in cui ci sono lavori a lungo termine sulla viabilità e sui trasporti (es. tramvie, metropolitane, ecc.) che spesso riducono gli spazi per parcheggiare in strada oppure dove sono in corso interventi di riqualificazione.
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