E' stata presentata l'iniziativa di social housing di Manifattura Tabacchi. L'intervento completa il piu' grande progetto di rigenerazione urbana mai realizzato nel capoluogo toscano che ha trasformato l'ex sede produttiva dei Monopoli di Stato, attiva dal 1933 al 2001, in un quartiere convivono innovazione, memoria, arte e forme dell'abitare.

L'intera area coinvolta nel progetto di rigenerazione comprende 110.000 metri quadrati, di cui questa iniziativa rappresenta una parte significativa dedicata all'abitare sociale. Il progetto porta la firma dello studio di architettura milanese Piuarch e prevede la realizzazione di 39 nuovi alloggi per un totale di 2.657 metri quadrati dedicati alla locazione a canone calmierato, per un investimento totale di 9 milioni di euro, di cui 8 provenienti da Fondo Piani Urbani Integrati S.r.l.

L'immobile verra' realizzato entro l'estate 2027 e una volta finito verra' acquistato dal Fondo Housing Toscano, gestito da Investire SGR (Gruppo Banca Finnat), con principale investitore il Fondo Investimenti per l'Abitare (FIA) gestito da CDP Real Asset SGR (Gruppo CDP), sostenuto da Fondazione CR Firenze, Regione Toscana e dalla principali fondazioni di origine bancaria del territorio.

"La rigenerazione urbana e' una scelta politica e strategica: significa investire sul futuro delle nostre comunita', sulla qualita' della vita e sul diritto all'abitare. Investimenti come questo sono fondamentali perche' tengono insieme crescita e coesione, attrattivita' e inclusione". Lo afferma presidente della Regione Toscana Eugenio Giani in merito all'intervento di rigenerazione. L'intervento offre una risposta alla crescente difficolta' di famiglie e giovani coppie di avere accesso alle richieste del mercato libero. L'edificio di nuova costruzione, sviluppato su sette piani, ospitera' complessivamente 27 trilocali e 12 bilocali. Ai sensi della convezione con il Comune di Firenze, l'affitto sara' quello previsto dagli Accordi Territoriali vigenti scontati del 20% per i primi dodici anni.

Al termine del periodo gli appartamenti saranno immessi sul libero mercato, con la possibilita' per gli attuali residenti di riscattarli a condizioni vantaggiose.

"Questi nuovi alloggi a canone convenzionato andranno ad ampliare l'offerta esistente, dando una nuova opportunita' a persone e famiglie che rischiano di essere escluse da un mercato ibero e non sostenibile" afferma la sindaca di Firenze, Sara Funaro.

"In un contesto in cui l'accesso alla casa e' diventato uno dei principali fattori di fragilita' per famiglie, giovani lavoratori e nuovi nuclei, intervenire significa assumersi una responsabilita' verso il futuro del territorio" conclude Maria Oliva Scaramuzzi, vice presidente di Fondazione CR Firenze.