L'amministrazione comunale è davanti ad una contraddizione enorme

01 Set 2026 13:51

"Il Cda di Montedomini e la giunta Funaro prima dicono 'stop agli affitti brevi', poi però 'scoprono' che fare locazioni non è peccato e che possono persino essere utili per far quadrare il bilancio di un'azienda pubblica di servizi. Anzi, scoprono che senza quelle entrate diventa difficile persino mantenere e ristrutturare il patrimonio immobiliare dell'ente". Così Lorenzo Fagnoni, presidente di Property Managers Italia, intervenendo sulla vicenda degli immobili di Montedomini destinati alla locazione turistica e sul consiglio comunale straordinario convocato per il 4 settembre. "L'amministrazione è davanti ad una contraddizione enorme - sottolinea in una nota - perché quella che oggi sembra una scoperta di Montedomini è esattamente la realtà con cui si confrontano ogni giorno i proprietari privati. Gli immobili costano, la manutenzione costa, ristrutturare un appartamento può richiedere decine di migliaia di euro e, per poter sostenere queste spese e mantenere il patrimonio, quell'immobile deve essere messo a reddito in modo comunale adeguato. È la stessa identica motivazione per cui in questi anni tanti proprietari hanno scelto la locazione turistica". Per Fagnoni "sarebbe interessante che il Comune riflettesse anche su questo. Perché è anche grazie alle risorse generate dagli affitti brevi che negli ultimi anni è stato possibile ristrutturare e recuperare una parte consistente del patrimonio edilizio del centro di Firenze". "Sono anni che la giunta comunale, prima con Nardella e poi con Funaro, dipinge gli affitti turistici come uno dei mali assoluti della città - aggiunge -. Ora, dopo il caso Montedomini, la domanda è semplice: se le locazioni brevi sono sbagliate in quanto tali, perché possono diventare una soluzione quando a utilizzarle è una realtà come Montedomini? E viene spontanea un'altra domanda: gli affitti brevi sono 'buoni' solo quando li fanno soggetti guidati da persone nominate da Funaro?". Fagnoni auspica "che il consiglio comunale di venerdì su Montedomini diventi una vera operazione verità non soltanto sulla gestione di Montedomini e sulle responsabilità politiche della vicenda, ma anche sul doppiopesismo della sindaca".